近日，湖南长沙市发生一起严重的建筑工程质量事故，新城国际花都主体结构已建至27层，经检测，砼强度设计C35，实际只达到C15，经多次鉴定已无法做结构加固，现需将12层以上全部拆除！消息一出瞬间引起业内外人士的重视。
随后，长沙市住建局官媒发布涉事搅拌站湖南拓宇混凝土有限公司混凝土质量问题有关情况的通报，以及对同期供应的楼盘进行摸查，并将该公司同一时期供应的项目开展了摸排。
目前，虽然引起混凝土强度不达标的最终原因还尚未确定，但已有业内人士直言引起工程此次事故的与混凝土养护、施工人员的施工、水泥质量、砂石质量密切相关。特别是近年来，砂石紧缺、价格暴涨，部分地区已影响到重要工程的正常施工，以此导致劣质砂大面积侵入市场，这无疑为建筑质量问题埋下隐患。
在长沙建筑工程质量事故消息还未完全停息，深圳又曝出了海砂危房事件。
日前深圳市第二人民医院门急诊改扩建项目被曝最新进展引发了大众的关注。深圳市急救中心、血液中心搬迁工作稳步推进，置换出的空间将用于深圳市二院门急诊改扩建。
改扩建的好消息背后人们也纷纷聚焦市二院门急诊建筑存在的安全隐患。与此同时，同深圳市二院门急诊一样、建于上世纪80年代，如今仍在特区“服役”的“海砂房”也引发关注。
依据深圳市卫健委等部门的消息，该医院门急诊为海砂房，至今已使用34年，仍在继续使用，或将存在极大安全隐患。而更多的案例也在显示，违规使用的海砂中，超标的氯离子将严重腐蚀建筑中的钢筋，严重者或导致倒塌。
楼板开裂、墙体裂缝
“上了年纪“的海砂房
如今质量如何？是否安全？
周边居民的生活存在怎样的隐患？
一旦发生意外，又该是谁来承担责任？
用了34年的门急诊楼为“海砂房”
该医院如此狭小的空间在建设时，采用的是“海砂”建房，楼体中过量的氯离子在过去34年使用时间内，一直在腐蚀着建筑中的钢筋，且目前仍“不得不继续使用”，存在着极大的安全隐患。
为此，今年两会期间，市人大代表郑学定建议，医院家属区四栋楼房和银华大厦纳入黄木岗旧城改造方案，通过置换把空间用地给予医院。
换句话说，随着深圳市急救血液信息中心大楼建设的推进，深圳市二院门急诊改扩建工程又往前推进了一大步，这幢为全市范围内超过220万人次的市民就医提供保障的“海砂房”，很快迎来全面消除安全隐患的时刻。市二医院在“服务”34年后终于有望告别“海砂房”。
而在深圳仍有不少“海砂房”，那么，他们的命运又将如何？
隐患
30年前未出台相关建筑标准
氯离子超标将严重腐蚀钢筋
二院的“海砂”困局可解，但对于深圳其他建于上世纪80年代，采用未经净化处理“氯离子”的“海砂”建设的“老房子”而言，“全面消除安全隐患”，在今天看来仍需多方合力。
按照建设部2004年9月发布《关于严格建筑用海砂管理的意见》中规定，海砂必须经过净化处理，满足要求后方可用于配制混凝土。对钢筋混凝土，海砂中氯离子含量不应大于0.06%。若必须使用海砂时，则应经淡水冲洗，其氯离子含量不得大于0.02%。如果建筑用海砂不符合国家的强制标准，超标的氯离子含量将严重腐蚀建筑中的钢筋，造成重大的安全隐患。
但对于深圳上世纪80年代兴建的建筑而言，彼时并未出台相关“淡化海砂”的规章制度，建筑材料标准对氯离子含量也没有限制标准，直接使用海砂拌制混凝土和砂浆建造成为了不少建筑共同的“命运”。
2018年1月22日，鹿丹村棚改项目入伙仪式举行。如今配套齐全、环境宜人的高楼大厦在此前二十多年间，快速“衰老”成为了一个墙面斑驳，楼板开裂的“破败危房”，有些外露的钢筋用手轻轻一折就断。
据官方通报，鹿丹村在当年建筑施工时使用了海砂，其释放的氯离子含量超标，腐蚀钢筋，导致墙面和主体结构出现问题。
那这些破败的“海砂房”应该怎么办？
观点：老海砂房”多年腐蚀后安全隐患大
建筑时间久，建设标准低，意味着这些建设于上世纪80年代的“海砂房”，在过往30余年中，一直遭受着“海砂”的侵害，这也让很多深圳人谈“海砂房”色变。“危房”，成为了很多人最先想到的词。
业内人士表示，深圳市早年修建的海砂房大多直接使用海砂拌制混凝土和砂浆建造，“这种未经淡化处理的海砂建房容易出现氯离子腐蚀钢筋、降低工程耐久性的情况，特定建筑是否属于危险房屋，需要根据房屋现状，由房屋安全鉴定机构根据住建部于2016年发布的《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)来检测认定”。
考虑到深圳市的海砂房大多建造时间较久远，房屋钢筋可能长期受到腐蚀，建造已久的海砂房存在房屋安全质量问题的可能性较高，因此，海砂房亟需按照《城市危险房屋管理规定(2004修正)》等相关规定，进行排查、鉴定并采取相应措施。
换言之，海砂房虽并不能直接跟危房划等号，但经过其超标的氯离子日积月累地腐蚀后，房屋钢筋可能长期受到腐蚀，建造已久的海砂房存在房屋安全质量问题的可能性较高。
图片图片
资料图。破败的旧楼。
据报道，国家不断加大对长江非法采砂后，海砂“趁虚而入”砂石供应市场！如江苏地区海砂的价格和江砂相比要低廉得多，江砂价格每吨约为130元，而未经处理的海砂价格每吨仅为60元左右，这中间的差价，导致一些用户为降低成本而私下选择使用违规海砂。
近年来，我国的东南沿海城市面临河砂资源枯竭的困境，由于运输成本的限制，建筑用砂一般只能靠本地的海砂资源来满足，这也是一种非常正常的现象。但使用海砂关键是要知道海砂怎么用。用海砂必须做好海砂淡化。海砂当中的盐分氯离子会侵蚀钢筋，使钢筋生锈，钢筋生锈以后，钢筋体积会增大，最大可以达到原来体积的6倍，膨胀增大。那么，这个增大使得钢筋周围的泥土它就胀裂，胀裂使得它的保护层，钢筋混凝土的保护层剥落。所以未淡化的海砂对于工程建筑的伤害是非常明显的。
今年来，多地区发布了严禁海砂使用的相关政策。其中：
山东省住房城乡建设厅、公安厅、自然资源厅、生态环境厅等10部门联合印发通知，加强海砂开采运输销售使用管理工作，严禁海砂用于预应力混凝土、钢纤维混凝土以及有特殊要求的钢筋混凝土中。
使用上，《通知》要求混凝土用海砂水溶性氯离子含量不得大于0.03%，预拌混凝土、预拌砂浆、水泥制品等出厂时应当向施工单位提供氯离子检测合格证明。建设、设计、施工等单位应当在设计文件和工程量清单中明确用砂技术指标，严禁海砂用于预应力混凝土、钢纤维混凝土以及有特殊要求的钢筋混凝土中。
海南省新修订的《海南省预拌混凝土应用技术标准》自2019年4月1日起实施，此次修订将砂料的氯离子含量列为必检项目，该措施可禁止违规使用海砂，避免海砂给建筑质量安全带来严重危害。
